El ruido Provoca el 70% de las molestias en Las Comunidades de Vecinos.
El 70% de los Problemas Que sufren las Comunidades de Vecinos en Madrid estan Provocados Por El ruido. A Veces, «insoportables», Según datos de la Organización Mundial de la Salud (OMS). El Colegio madrileño de Administradores de Fincas FACILITA 5 «Pasos» Para Ganar La Batalla de las molestias Derivadas de la transmisión de ruido y Vibraciones.
Hoy, 25 de abril, se conmemora el Día Internacional de Concienciación Sobre el Ruido. Por Eso, desde La Organizacion profesional madrileña de Administradores de Fincas se ofrecen las Pautas una o Para seguir Acabar, al Menos, mitigar los perjuicios de Quienes superan los Niveles Máximos Permitidos Por La Normativa Vigente y los Provocados Por Los Propios Miembros De Una comunidad de vecinos Que No respetan los Derechos de SUS convecinos. Estós hijo los 5 «Pasos» Recomendados:
Primero . Conocer la procedencia del ruido. Es Necesario identificar el origen de la molestia Asi Como la Intensidad del ruido. Las Fuentes del ruido pueden Internas SER, es Decir, Que provienen de vecinos molestos (Alta Musica, gritos, taconeo de madrugada, portazos), o Externas (configuraciones regionales ubicados en El inmueble o mal estado de las instalaciones del edificio Propias Como, EJEMPLO Por , climatización, bombas de pressure, bajantes, Cierre y apertura de puertas de garaje, Grietas, carpintería mal colocada o motores del ascensor mal conservados). Hay Que Tener en Cuenta el Código Técnico de la Edificación, Ley de Ordenación de la Edificación, Ley del Ruido y Ley de Propiedad Horizontal.
Segundo . ACUDIR a la via amistosa y cols Solicitar infractoras (vecino o local) Que CESE en LA EMISIÓN de ruido O que adopté Medidas correctoras párr erradicar las molestias.
Tercero . Apercibir al infractor si se agota la vía amistosa. Corresponde, Por lo general al presidente de la comunidad de vecinos de aunque Also Florerias Tomar la Iniciativa el vecino perjudicado. Hay Que advertir Que se van a Las Iniciar Acciones Administrativas y Judiciales Que correspondan.
Cuarto . Interponer DEMANDA Una. De persistir los ruidos, la comunidad debera convocar junta y en general Hacer constar El Problema en el Orden del día. Si el infractor Es Un Propietario o inquilino, la ta junio podra entablar Contra el la acción de cesación Que se sustanciará en juicio ordinario de las Naciones Unidas, Como Establece la Ley de Propiedad Horizontal. La Florerias DEMANDA acarrear, INCLUSO, la privación del Derecho al USO de la vivienda Por Tiempo ONU no superiores a tres años.
Quinto . Encargar Una de Medición acústica. Es fundamental activo probar Poder Para Los Hechos y la Tiene Que Hacer Una Empresa acreditada. Se Trata de la ONU técnico report medirá Que, una base de la ONU sonómetro de, El Nivel de ruido párr constatar si SUPERA o no los Niveles Permitidos Legalmente.
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